看房選房 / 選二手房
2018年房價會不會跌?買二手房注意哪些!
  • 2018年房價會不會跌?買二手房注意哪些!
  • 2019-04-08 07:07   閱讀:266
  • 2018年房價會不會跌?就個人而言我認為不會。由于每個城市購買二手房的政策可能都不同,但是有些注意點是融會貫通的,我把一些買二手房的注意點通通羅列了出來,希望能夠幫到正準備買二手房的一些人!一:理性購房對于買房人來說,在簽下任何書面形式的文字之...
收藏了!二手房房產證辦理流程
  • 收藏了!二手房房產證辦理流程
  • 2019-04-08 07:07   閱讀:290
  • 買房最重要的一個環節就是拿到房產證,特別是在二手房的買賣上,更要注意“過戶”的問題。現在小編就為各位購房者介紹下二手房房產證辦理的的相關流程。(1)買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記...
買二手房前必做的購房準備 別再原地踏步了
  • 買二手房前必做的購房準備 別再原地踏步了
  • 2019-04-08 07:07   閱讀:296
  • 二手房交易流程簡單,但是購買二手房的準備需要慢慢規劃。購買二手房需要結合自己的目標、自己以及購房需求等等進行合理規劃,按照個人情況進行判斷與選擇。本文將從實際出發,幫您做足購房準備,以免在買房過程中出亂子或者在入住之后受影響。1、如何明確買房...
這下徹底懵圈了!一套二手房竟有5種價格?
  • 這下徹底懵圈了!一套二手房竟有5種價格?
  • 2019-04-08 07:06   閱讀:215
  • 都說二手房交易比較復雜,具體表現在哪些地方?有些人說是流程復雜,有些人說是過戶復雜,但是小編覺得最為復雜的還是與“錢”有關的,即二手房交易的價格。因為單單一套房子在交易的過程中,就有可能會出現5種價格,懵圈了?沒關系,等小編慢慢道來!一、賣家...
買二手房注意這5點 否則被坑的就是你!
  • 買二手房注意這5點 否則被坑的就是你!
  • 2019-04-08 07:06   閱讀:266
  • 在很多一二線城市,由于新房大都位于配套相對缺乏的郊區,因此越來越多的買房者選擇購買二手房。很多人覺得二手房看得見摸得著,比較讓人放心。但是,有時候眼見不一定為實,買房者在選購二手房的時候,一定要搞清楚這5點。一、查清房子是否可以上市交易在購買...
買二手房小心了:這五種情況不能過戶!
  • 買二手房小心了:這五種情況不能過戶!
  • 2019-04-08 07:06   閱讀:304
  • 看中心儀的房子,除了付清首付、申請貸款、簽好合同外,只有房子過戶完成后才真正屬于你。所以在購買二手房之前,一定要弄清楚哪些二手房不能買,買了卻不能過戶!注意事項都在這里了。1、房產證在押中購房之前,查檔是第一步。購房者需要問清楚:原房主是否有...
買二手房為什么要晚上看房?要看什么?
  • 買二手房為什么要晚上看房?要看什么?
  • 2019-04-08 07:05   閱讀:299
  • 買二手房可以實地看房,但是由于二手房是現房,因此看房技巧有很多。打個比方來說,二手房看房時間就比較有講究,很多購房者基本上都是下班后才有時間去看房,而且很多人也指出二手房看房技巧:不看白天看晚上。那真的是這樣嗎,下面小編就來告訴你晚上看房到...
買房小知識 二手房驗房技巧 菜鳥一秒變達人
  • 買房小知識 二手房驗房技巧 菜鳥一秒變達人
  • 2019-04-08 07:04   閱讀:291
  • 買房是人生中很重要的事情,無論是新房還是二手房,能買到一套滿意舒適的房子并不是易事,特別是在驗房的時候,挑選一套非“問題房”可是有一定技術含量的。知識1——層高是否達到標準層高如果沒有達到標準,會使今后的生活產生一種莫名的壓抑感。而降低層高也...
買二手房絕不能忽視這5大方面,否則麻煩不斷
  • 買二手房絕不能忽視這5大方面,否則麻煩不斷
  • 2019-04-08 07:04   閱讀:390
  • 與新房相比,二手房交易流程往往比較繁瑣,這就很可能讓購房者面臨諸多風險。但由于二手房可即買即住,配套完善等,不少購房者還是比較青睞二手房的。對此,小編要說的是,買二手房絕不能忽視以下這5大方面,否則麻煩不斷!1、是否符合銷售條件有些二手房并非...
什么是次新房?買次新房有哪些好處?
  • 什么是次新房?買次新房有哪些好處?
  • 2019-04-08 07:03   閱讀:247
  • 次新房,通俗來說就是年代比較新的二手房或空置房。一般是指,竣工后房齡在5年之內的房屋。一、次新房的特點1、次新房相對于新建商品房,物業管理、周邊配套更加完善。2、次新房房齡較短,產權清晰,如果是已經裝修好的,就不用再裝修就能直接入住;如果是毛坯...
為什么說有兩套房拿一套出租不劃算
  • 為什么說有兩套房拿一套出租不劃算
  • 2019-04-06 09:39   閱讀:351
  • 有一些網友認為,現在有多套房的人,他們不愿拿房去出租是有一定道理的,如果換做是他們自己做的話,他們也不會出租。具體原因有下列3個。1、出租不劃算可能有朋友不太明白,拿房子出租能夠每月收幾千房租,這有什么不劃算的?如果你是這樣想的話,那你就大錯...
二手房購房流程中這些點一定要注意
  • 二手房購房流程中這些點一定要注意
  • 2019-04-06 09:39   閱讀:445
  • 1、找正規中介購房二手房的交易比較復雜,因此小編建議大家盡量不要通過個人或者其他渠道購房,應選擇正規的中介公司為您提供購房服務。因為正規中介相對來說會比較安全,對房屋狀況比較了解,對整個購房流程以及需要注意的事項也是比較專業的,會給你提供相關...
二手房購房流程中這些點一定要注意
  • 二手房購房流程中這些點一定要注意
  • 2019-04-06 09:38   閱讀:443
  • 1、找正規中介購房二手房的交易比較復雜,因此小編建議大家盡量不要通過個人或者其他渠道購房,應選擇正規的中介公司為您提供購房服務。因為正規中介相對來說會比較安全,對房屋狀況比較了解,對整個購房流程以及需要注意的事項也是比較專業的,會給你提供相關...
小戶型二手房是否值得買?
  • 小戶型二手房是否值得買?
  • 2019-04-06 09:38   閱讀:354
  • 小戶型二手房的好處第一就房子的價錢。毋庸置疑,小戶型房子相對于大戶型房子來說,價格就會便宜很多。而買小戶型的房子,也可以緩解我們的壓力。且小戶型房子的升值空間也比較高,當你覺得有能力購買一套大房子時,小戶型它轉讓給別人會相對比較容易一點。第...
影響二手房評估價格有哪些因素?
  • 影響二手房評估價格有哪些因素?
  • 2019-04-06 09:37   閱讀:291
  • 主觀因素1、戶型房屋利用率越大,評估價越高,“三小”戶型(小廳、小廚、小衛)的二手房在評估價上會扣減10%左右。2、樓層塔樓:中間層>高層>底層;板樓:中間層>1層>5、6層,若1層為基準價,2層和6層則會在此基準下減3%,3層和4層會增加3%,若是樓頂就會減...
賣房時你會談價嗎?來看看這些小技巧!
  • 賣房時你會談價嗎?來看看這些小技巧!
  • 2019-04-06 09:37   閱讀:386
  • 房產交易時,討價還價是不可避免的環節,作為賣房,要想早日在自己定價的合理范圍內賣出房子,必須學會談價,如何讓對方接受你給出的價格?一起來學習幾個技巧。1、 別著急報價報價也是要講究時機的,當你發現買家在看到房子的時候,表現出的是一種喜愛、愉悅...
買二手房挑選房源時 一定要注意的4大因素
  • 買二手房挑選房源時 一定要注意的4大因素
  • 2019-04-06 09:37   閱讀:389
  • 二手房具有一些新房無法比擬的優點,選到一個好的二手房,不僅可以及時入住,還省去了自己裝修的煩惱。但在實際的二手房交易過程中,往往糾紛比較多。因此,在選二手房的時候,這4個問題,一定要注意。1、價格首先,要考慮這個二手房的價格自己是否能承受。買...
買二手房需要交5筆錢 這樣交最安全
  • 買二手房需要交5筆錢 這樣交最安全
  • 2019-04-06 09:36   閱讀:372
  • 在二手房交易過程中,房款如何支付對于買賣雙方來說都是十分重要的一環。對于付款方的購房者來說,每一次交錢都需要非常重視,以免給自己造成損失。那么,涉及到“錢”的環節都有哪些呢?怎么交才安全呢?一、定金根據我國《擔保法》規定,定金的數額不能超過...
怎樣核查二手房的產權年限?
  • 怎樣核查二手房的產權年限?
  • 2019-04-06 09:36   閱讀:300
  • 很多購房者在買房時都會詢問該房屋的產權年限是多久,還有多久才到期,特別是購買二手房,因為二手房是被人居住使用過的房屋,在二手房買賣的過程中,經常會因為房屋產權及其年限引起糾紛,那么怎樣核查二手房的產權年限?房屋產權到期后應該怎么辦?二手房產...
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