為什么說有兩套房拿一套出租不劃算
更新:2019-04-06   瀏覽量(204)
摘要:有一些網友認為,現在有多套房的人,他們不愿拿房去出租是有一定道理的,如果換做是他們自己做的話,他們也不會出租。具體原因有下列3個。1、出租不劃算可能有朋友不太明白,拿房子出租能夠每月收幾千房租,這有什么不劃算的?如果你是這樣想的話,那你就大錯

有一些網友認為,現在有多套房的人,他們不愿拿房去出租是有一定道理的,如果換做是他們自己做的話,他們也不會出租。具體原因有下列3個。

1、出租不劃算

可能有朋友不太明白,拿房子出租能夠每月收幾千房租,這有什么不劃算的?如果你是這樣想的話,那你就大錯特錯了!首先,房子出租的話,是需要一定條件的,我們不可能拿個毛坯房就出租給別人吧,這樣別人也不會租的!想要出租的話,至少要給家里做個簡裝,而現在做個簡裝下來,沒有幾萬塊是完成不了的。如果想出去的話,這個投資的成本會比較大,起碼前兩年是無法盈利的。

其次,一旦你把房子出租的話,如果往后你想再轉手把房子賣出去,那它會掉價很多。住過人后的房子就變成二手房了,而且這個二手房和我們平常所說的“二手房”還不太一樣。雖然平常我們說房子買進來了就已經算是二手房了,但起碼房子還是新的,如果你出租的話,房子變舊了,到時候轉賣的話,降低的這個價格能抵得上這些年你的房租收入嗎?這筆賬大家應該匯算吧,明顯出租不劃算!

2、租客不愛惜房子

相信有出租過自己房子的房東應該對這點深有體會,我們明明可以把房子放著保值,但有時候礙于情面或同情,不得不把房子出租出去。但出租后不久,自己就后悔了,因為某些租客看房子不是自己的,根本對它一點都不愛惜!在墻上亂涂亂畫不說,有的還直接給房子的墻壁打孔,自己擅自改水電等等,結果把房子弄得不成樣子,這是不是自己的東西不心疼!到時候房租合同一道,租客拍拍屁股走人了,剩下的爛攤子還是得房東自己來收拾。為了不遇上這些麻煩,那我們還不如不租呢!

3、留給后輩用

現在的房價并不便宜,有的人自己手頭比較寬裕的話,會選擇一次性多買幾套房子,一套自己住,另一套就空著留給自己的兒子或者女兒以后住。他們是從這個時代過來的,自己也知道未來想要買房子的話可能很苦難,趁著自己現在有能力,索性就為年幼的孩子準備好未來的房,讓他們以后的生活能變得輕松一點。這個也是說得過去的,畢竟這世界上,能夠為子女這么付出的也只有父母了!

聽完網友的話,確實他說的是這么個道理。我們是現在沒有房,所以看到空置率這么高的情況,想要業主們能放出幾套房來,好緩解自己的租房壓力。但如果我們真的自己有兩套房的話,說不定我們也不會做一套自住一套出租的事,畢竟人都是站在自己的利益角度來思考問題的,出租房子顯然不是一件對業主有利的事,傻子才這么做!你們說呢?


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