買房必看!房子的進深和面寬是什么?
更新:2019-03-24   瀏覽量(282)
摘要:戶型好壞關鍵看進深、面寬,這關系到房子的采光、通風和居住的舒適度,在條件允許的情況下,購房者盡量選擇面寬進深比大的戶型,這樣居住起來更舒適。那么進深與面寬到底怎么看呢?一般戶型圖的方位都是上北下南,左西右東,從中可以直觀看出房子的走向布局。

戶型好壞關鍵看進深、面寬,這關系到房子的采光、通風和居住的舒適度,在條件允許的情況下,購房者盡量選擇面寬進深比大的戶型,這樣居住起來更舒適。那么進深與面寬到底怎么看呢?

一般戶型圖的方位都是上北下南,左西右東,從中可以直觀看出房子的走向布局。面寬:一套房子或者一個居室東西墻之間的距離,也就是有采光的一面。進深:一套房子或者一個居室南北墻之間的距離,也就是無采光的一面。

房屋單個功能區的進深面寬

客廳進深5米以上,面寬3.2-4.5米;

臥室進深3-5米,面寬3-3.9米;

工作室、書房進深不宜多大,面寬2-3.6米;

廚房、衛生間進深不宜過大,面寬2-3.6米。

面寬進深如何影響戶型?

一般來說,面寬越大、進深越小的房子,采光好;而面寬小、進深大的房子采光一定不理想。但面寬也并不是越大越好,總面寬越大,得到的南向廳室越多,采光通風面增加,自然居住舒適度高。但是,面寬過大會造成戶內走廊面積增加,不利于空間利用。

總進深越大,南向廳室就越少,導致采光通風面不足,容易造成暗間。但進深大可以提高房間的利用率,因為走廊容易與餐廳或客廳動線重疊。但這并不是絕對的,具體還要看房子的空間布局。

最佳的面寬進深比是4:6

面寬進深是一種比例關系,兩者之間需要保持平衡,比例是4比6。在戶型方正的前提下,寬進深進行一定幅度調整,就可以得到更合理的戶型。如果你買的是小戶型,就要以利用率為先,進深稍微大一些;如果買到的是中大戶型,重點是舒適度,面寬大一些。


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