提前還房貸有可能還需要支付違約金
更新:2019-04-12   瀏覽量(247)
摘要:之前,曾有網友向我們提問道,“提前還款需要交利息嗎?”其實,辦理了提前還款之后的利息,你是不用支付的,但你需要支付一筆違約金。不同銀行對于這筆違約金有不同規定,下面我們就提供一些數據供大家參考。點擊圖片翻到下一頁>>各銀行提前還款違約金

之前,曾有網友向我們提問道,“提前還款需要交利息嗎?”其實,辦理了提前還款之后的利息,你是不用支付的,但你需要支付一筆違約金。不同銀行對于這筆違約金有不同規定,下面我們就提供一些數據供大家參考。

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各銀行提前還款違約金規定

1、 工商銀行

貸款不滿一年提前還款的,收取提前還款額的5%;滿一年后提前還款的,不收取任何違約金。

2、 招商銀行

貸款不滿一年提前還款的,收取至少相對于實際還款額3個月的利息;滿一年后提前還款的,收取至少相對于實際還款額 1 個月的利息。

3、 農業銀行

貸款不滿一年提前還款的,按照本金×月利率的計算公式收取;滿一年后提前還款的,不收取任何違約金。

4、 中國銀行

貸款不滿一年提前還款的,收取最高不超過6個月利息的違約金;滿一年后提前還款的,不收取任何違約金。

5、 建設銀行

貸款不滿一年提前還款的,收取提前還款額的3%;滿一年到兩年后提前還款的,收取2%;滿兩年到三年提前還款的,收取1%。

6、 光大銀行

貸款不滿一年提前還款的,收取3%到6%的利息作為違約金;滿一年后提前還款的,不收取任何違約金。

7、 交通銀行

如果辦理提前還款,違約金至少為每月還款額的六倍,部分提前還款者可每年免費還款一次。

8、 浦發銀行

貸款不滿一年提前還款的,有兩種違約金方式,一種是1.5%的利息,另一種是3%的利息;滿一年后提前還款的,不收取任何違約金。

9、 廣發銀行

貸款不滿一年提前還款的,收取兩個月利息作為違約金;滿一年后提前還款的,不收取任何違約金。

10、深圳發展銀行

比一般的銀行要求更為嚴格,期限通常為兩年,至于兩年內的違約金額,則要根據合同來確定。

你真的適合提前還款嗎?

提前還款并不一定就適合所有人,如果屬于以下三種情況之一,那就不適合提前還款。

1、還貸方式選的是等額本息

如果以等額本息的方式還貸,最初的幾年大部分都在償還利息,本金占的份額較少,若提前還款,就會有大量利息損失。

2、等額本金還款期已過三分之一

等額本金這種還款方式越到后期,所剩的本金就越少,所產生的利息也越少,在這種情況下,當還款期超過三分之一時,你已經還了近一半的利息,后期更多還的是本金,利息高低對還款額影響不大。

3、等額本息還款已到中期

等額本息還款方式是每月還款額中的本金比重逐月遞增,利息比重逐月遞減,若到了還款中期,你就已經償還了大部分的利息,提前還貸意義也不大。


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