房子朝向怎么判斷?什么朝向的房子比較好?
更新:2019-04-20   瀏覽量(296)
摘要:如今想要買一套房子不是一件容易的時候,對大多數購房者來說,買一套房子所花費的錢財是自己及其家庭大半輩子的積蓄,因此購房者在買房選房的時候需要仔細的挑選。購房者在買房時除了要了解房屋的價格之外,還需要了解房屋的朝向,那么房子朝向怎么判斷?什么

如今想要買一套房子不是一件容易的時候,對大多數購房者來說,買一套房子所花費的錢財是自己及其家庭大半輩子的積蓄,因此購房者在買房選房的時候需要仔細的挑選。購房者在買房時除了要了解房屋的價格之外,還需要了解房屋的朝向,那么房子朝向怎么判斷?什么朝向的房子比較好?

房子朝向怎么判斷?

很多購房者在看房的時候都是先看房屋的戶型圖,在看戶型圖的時候,購房者首先應該根據指向標分清南北,然后以此為根據判斷客廳和主臥的陽臺(窗戶)朝向,即為整套房屋的朝向。如果房屋的客廳和主臥的窗戶都朝南,那么該戶型的朝向就為南向。另外,如果主臥和客廳窗戶朝向不一致的話,常遵循“先廳后臥”的原則。

不過有些人在判斷房子朝向的時候,是以最大見光面為依據來判斷的,見光面最大的方向作為房屋的朝向。比如說小兩房,無陽臺,客廳、兩臥室的窗戶朝向均為北,那么該房朝向為北。

什么朝向的房子比較好?

1、南朝向

大多數購房者在選房的時候都會優先選擇坐北朝南的房屋,大家都認為南朝向的房屋是朝向最好的,確實如此,南朝向的房子采光效果比較好,即使在冬天也能享受到陽光的照射,既明亮又溫暖;其次南向房屋可以保持良好的通風,保證室內的清新和干燥,因此,大多數人將南向作為客廳的首選方向。

2、東朝向

相對于南朝向的房屋來說,東朝向的房屋就要稍微差一點,因為每天太陽從東邊升起,早上太陽可以照射到朝東的房間里面,如果臥室也在東邊的話,就不能睡太久的懶覺了,但是每天都有太陽從外面照射進來,看著就覺得舒服了。朝向為東,太陽主要集中在上午,大清早屋子里的采光就比較好,如果臥室朝東,喜歡睡懶覺的就要注意了,小編建議選擇遮光效果好的窗簾。

3、西朝向

西朝向的房子有個最大的弊端就是西曬,太陽從東邊升起西邊落下,到了下午的時候,西朝向的房屋會遭到太陽的直射,所以夏天的時候西邊房會相對較熱。冬天的時候,陽光直射,又會比較暖和。相對來說,西邊房價格比較便宜。朝西,陽光主要集中在下午,尤其以夏季的陽光為強烈,因此存在西曬的問題,夏季使用空調,可能就要多花點電費錢了,但是冬季比較暖和。

4、北朝向

和南朝向正好相反,北朝向的房屋在采光方面是比較差的,因此購房者在買房時都不太愿意購買北朝向的房屋,所以一般朝北的房子在價位上比南向的房子要低一些,因為朝北的房屋存在陽光不足的弊端,陽光不足可能會造成房子潮濕、陰冷,長久居住不利于身體健康。


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