小區的配套怎么選?哪些配套是不能缺的
更新:2019-04-20   瀏覽量(277)
摘要:我們在挑選房屋的時候,需要考慮的因素有很多,但由于現在的現房大多數都是期房,大家在挑選房屋的時候只能多吸取他人的經驗教訓去選房,不過前人的經驗不一定都是正確的,也存在一些長期流傳下來的誤解,很多人在選房的時候認為小區的配套越多越好,其實并不

我們在挑選房屋的時候,需要考慮的因素有很多,但由于現在的現房大多數都是期房,大家在挑選房屋的時候只能多吸取他人的經驗教訓去選房,不過前人的經驗不一定都是正確的,也存在一些長期流傳下來的誤解,很多人在選房的時候認為小區的配套越多越好,其實并不是,那么小區的配套該怎么選呢?哪些配套是不能缺的呢?

小區的配套怎么選?

1、看小區的整體布局

大家在挑選小區配套的時候要注意結合小區的整體規劃布局來選,注意小區的入戶廣場、多功能運動場、社區服務用房、地下停車場、露天停車位等位置在哪里。在挑選小區的房子的時候,注意與噪音源保持一定的距離,而盡量選擇靠近衛生所、健身場所等地方。

2、看小區綠地率

綠地率是衡量小區品質非常重要的因素,小區的綠化怎么樣要看綠地率的大小,這也是挑選小區配套的一大要點。很多人會將將小區的綠地率和綠化率兩個概念混淆,通常同一個小區的綠地率要小于綠化率。詢問置業顧問時 ,要問綠地率,它才是衡量小區綠化環境的硬指標。

3、看小區內部的交通

小區內部的交通規劃如何很重要,這將影響今后自己車輛的停放和生活的便利性,小區內部交通主要看人和車的分流情況,包括人車分流和人車混流。人車分流明顯的小區居住舒適度更高一些,車子進小區直接進入地下停車場,不會對地面上的住宅區造成影響。

哪些配套是不能缺的?

1、基本設施

小區內部的基本設施主要包括水、電、燃氣、煤氣等,這是維持我們日常生活所必須的,購房者買房的時候就應該了解清楚基本細節,因為這跟我們的生活息息相關,比如水、電、燃氣、煤氣的收費標準,以及繳納方式和地點,雖然平時繳納費用的頻率比較低,但大家還是要注意,盡量不要距離這些地方太遠了。

2、商業設施

除了日常所需的一些設施設備之外,購房者還要注意小區的商業配套,商業配套設施包括了小區周邊的小商場、綜合超市、集貿市場、百貨商場及其他第三產業設施。這些配套的存在為我們的生活提供了更多的便利,豐富了我們的日常生活。

3、交通配套

上面小編講到過小區內部的交通規劃,大家在挑選小區配套的時候也不能忽視了小區外部的交通配套,在考察交通配套時,建議年輕購房者在選房時盡量方便雙方上班。如果兼顧雙方很難做到,那至少也要照顧到其中一方,但是買房子的時候不能只是跟著交通站點走,還要仔細了解交通線路,盡量選擇交通工具多,可達性強的站點周圍的房子,這樣實際花費在上班途中的時間也會縮短。


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