置業指南:買房需注意這七點細節
更新:2019-07-14   瀏覽量(375)
摘要:買房如今已成為人們生活中的頭等大事,傾盡全家所有積蓄,才勉強能夠付個首付。所以,買房之前,必然的深思熟慮才能定奪購房大事。倘若在一些細節上考慮欠周,入住后許多意想不到的麻煩就可能出現,怎樣才能防患于未然,不讓細節添麻煩,在這里小編給大家提個

買房如今已成為人們生活中的頭等大事,傾盡全家所有積蓄,才勉強能夠付個首付。所以,買房之前,必然的深思熟慮才能定奪購房大事。倘若在一些細節上考慮欠周,入住后許多意想不到的麻煩就可能出現,怎樣才能防患于未然,不讓細節添麻煩,在這里小編給大家提個醒,希望購房者在買房時要多留心細節。

1、第一次買房 一定要不能沖動

沖動是魔鬼,這話一點也不假。很多人在第一次買房的時候,因為沒有經驗,也沒有過多了解,被售樓人員忽悠,然后迷迷糊糊就付了錢,等收到房發現各種問題的時候后悔都來不及了。因此,首次購房,一定要避免沖動的心理,學會識別廣告的真假,了解房子實際情況,避免沖動消費。

2、廣告未必是真 一切以實際為主

廣告就是為了廣而告知,房地產商為了能夠吸引眼球、提高銷售量,經常在廣告上夸大其詞,用模糊的字面意思掩蓋實際真相,因此買房的時候切記不能輕信廣告,而應該以實際為主,實地考察,了解情況。

3、分清楚"定金"和"訂金"

中國文字,博大精深。"定金"和"訂金"聽起來一致,看起來似乎也差不多,實際上兩者是不同的,大家一定要區分好。如果是"訂金",商家沒有按照規定及時交房的話,錢是可以拿回來的。

但如果是"定金",那么交了錢后不想要房子了,錢是不能拿回來的。"訂金"不受約束,"定金"則讓自己處于被動一方,因此在簽收據的時候一定要小心。

4、不要貪便宜 便宜無好貨

很多售樓人員可能會偷偷告訴你,現在有低價房銷售,就是"內部認購",機會可遇不可求,讓你盡快下單。這個時候一定要保持清醒的頭腦,千萬不要被騙了。房子是很昂貴的,如果突然按照很低的價格來銷售,那么一定是有問題的,便宜無好貨,這是亙古不變的道理,大家一定要謹慎購買,不要貪便宜。

5、買房就送裝修 真的劃算?

很多房地產商打出"買房就送裝修"的廣告來吸引消費者,不少朋友就被騙了,覺得這是一個大便宜,就被忽悠地下單了。其實買房送裝修聽起來很劃算,但是房地產商絕對不會做這樣虧本的生意,裝修使用的材料肯定都不是特別好的,就像超市送的贈品,質量好壞大家有目共睹,所以千萬不要貪便宜。

6、配套真的越多越好嗎?

很多銷售人員在銷售的時候,通常都會向消費者介紹自己小區周圍的配套設施,又有籃球館又有游泳池等等,實際上,配套越多不見得越好。因為很多配套設施一年還不會用幾次,但是卻在無形之中增加了你的物業費和管理費,因此,在購房的時候一定要注意這些配套,實用就可以了。

7、朝南的房子不一定光線就好

坐北朝南的房子是大部分人的首選,實際上并不是所有朝南的房子都是好的,因為現在房子比較密集,采光情況也要根據樓層高度和樓間距來看,因此在買房的時候,還是要根據實際情況來選擇,不能盲目聽信老經驗。(華龍網綜合)


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