呼和浩特房產過戶費用怎么算?房產過戶費用哪些

  • 時間:2019-05-05 11:55 編輯: 來源: 閱讀:397
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摘要:房產過戶在房屋交易市場上很常見,很多的朋友們在生活中會遇到房產過戶的事情。呼和浩特的朋友們如果要進行房屋過戶,可以根據房屋的類型來進行房屋的過戶,保證順利辦理。那么呼和浩特房產過戶費用怎么算?房產過戶費用哪些?我們來看看

房產過戶在房屋交易市場上很常見,很多的朋友們在生活中會遇到房產過戶的事情。呼和浩特的朋友們如果要進行房屋過戶,可以根據房屋的類型來進行房屋的過戶,保證順利辦理。那么呼和浩特房產過戶費用怎么算?房產過戶費用哪些?我們來看看小編的相關介紹吧。


呼和浩特房產過戶費用怎么算?房產過戶費用哪些


一、呼和浩特房產過戶費用怎么算?


1、房產買賣手續服務費:住所6元/平方米(房改房、經濟適用房、安居房折半收取:3元/平方米);非住所10元/平方米。買賣雙方各承擔一半。


2、房產過戶登記費:一般呼和浩特房產住所類為80元/套,買方承擔。


3、房產過戶土地金(代收):呼和浩特房改房、經濟適用房、安居工程房生意過戶時收取,按房子正常成交價的2%計征。賣方承擔。


4、房產過戶核檔費:50元/宗。


5、房產過戶契稅:稅率為3%,按正常買賣成交報價計征;自己采購的自用一般住所(建筑面積144平方米以下、容積率1.2以上、買賣報價4290元/平方米)契稅稅率折半,按1.5%征收;呼和浩特拆遷居民因拆遷從頭購置房產的對相當于拆遷補償款的有些免征契稅,成交報價超越拆遷補償款的,對超越有些征收契稅。買方承擔。


6、房產過戶印花稅:按呼和浩特房產正常買賣成交報價計征,買賣雙方各承擔一半。


7、房產過戶營業稅及附加:呼和浩特房產房產證不到兩年時刻過戶,營業稅不能享用優惠減免,需要按轉讓收入減去采購住所原價的差額征收營業稅。


8、房產過戶自己所得稅:所購呼和浩特房子不滿五年上市買賣時收取,有兩種方法:


1)稅率20%,按產業轉讓所得(本次買賣報價-房子原價-原交納契稅-本次交納營業稅-合理費用)計征;


2)未能供給原購房的按已成交報價的1%征收。賣方承擔。


二、呼和浩特房產過戶費用哪些?


1、房產過戶要交印花稅:按正常買賣成交報價計征,呼和浩特買賣雙方各承擔一半。


2、房產過戶還要交營業稅及附加:呼和浩特房產房產證不到兩年時刻過戶,營業稅不能享用優惠減免,需要按轉讓收入減去采購住所原價的差額征收營業稅。


3、房子權證書工本費:一本免費,每添加一本收10元。


4、房產過戶印花稅:5元/本(由呼和浩特購房人交納)。


5、房產過戶契稅:由呼和浩特房產購房人交納:


1)住所:自己采購按房產買賣額的1.5%交納,單位采購按房產房產買賣額的3%交納;


2)非住所:按房產房產買賣額的3%交納。


呼和浩特朋友們在進行房屋過戶的時候,可以根據自己的需求來進行辦理,要注意一下具體辦理流程和辦理方法,這樣也可以節省辦理時間。以上就是小編關于呼和浩特房產過戶費用怎么算,以及房產過戶費用哪些的相關介紹,希望對于呼和浩特朋友們進行房屋過戶有一定幫助。


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