五證不全的房子能買嗎?會有哪些危害...

  • 時間:2019-09-23 10:51 編輯: 來源: 閱讀:260
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摘要:近日,呼和浩特市針對房地產行業領域開展了“四個百日”行動,并逐步展開了實施行動,從中足以看出政府要為人民做好事、做實事的決心,也從另一個側面印證了有問題的房產絕不可觸碰。房屋向來都是我們安身立命之所在對于大多數人來說買房

近日,呼和浩特市針對房地產行業領域開展了“四個百日”行動,并逐步展開了實施行動,從中足以看出政府要為人民做好事、做實事的決心,也從另一個側面印證了有問題的房產絕不可觸碰。

房屋向來都是我們安身立命之所在

對于大多數人來說買房是人生之大事

很多購房者買房會看 價格,地段,戶型等

其實買房不僅需要注意自己的資質是否合格

更需要注意的是要看的是開發商

開發商資質、工程驗收、五證齊全等

今天我們來說說五證情況

那么,五證不齊的房產會引發什么問題呢?

1、開發商五證不全房屋質量沒保證,也就是說開發商很有可能沒有締造商品房的資質,更沒有出售商品房的資歷。這樣的房子質量很難有保證,需謹慎下手。

2、沒有五證,就看不到房屋的性質,有的開發商有意混淆房屋性質占用商業用地。五證不全辦不出產權證,簽訂的預售合同也無效。

3、沒有房產證的房屋在法律上不屬于有產權的房地產,不受物權法的保護。

4、買房人不能及時辦理產權登記和過戶,而銀行的住房按揭貸款是用交易房產的產權做抵押的。

所以要擦亮雙眼,千萬不能貪圖一時的便宜或好處購買五證不齊的房子,不然后期引起的是一連串的“蝴蝶效應”,需要不斷騰出時間與精力去應對。


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